EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 116
EDN-16117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең көрікті жерінде орналасқан бұл сәнді дуплекс-пентхаус жоғары талғам мен заманауи стильдің үйлесімін ұсынады. Теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрінісі бар 60 м² терраса бұл үйдің басты ерекшелігі болып табылады. Мұндағы әрбір бөлшектен Жерорта теңізінің салтанаты мен жайлылығы сезіледі.

Пентхаустың бірінші қабатында екі жарық жатын бөлме мен ашық жоспарлы асүйі бар кең қонақ бөлме орналасқан. Екінші қабат толығымен иелерінің жеке демалыс аймағына арналған: мұнда ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және джакузи орнатуға дайындалған жеке солярий бар. Сонымен қатар, үйде кір жуатын бөлме мен зат сақтайтын орындар қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің сапасы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған және орталықтандырылған кондиционер жүйесі жұмыс істейді. Тұрғындар үшін жеке спорт залы, спа-аймағы және жүзу бассейні қолжетімді. Пентхауспен бірге жерасты тұрағында екі автокөлік орны мен қойма беріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 945 000

453 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 6 097 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 097 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 945 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 040 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 945 000
Алғашқы жарна30% (€ 283 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 661 500
Айлық төлем€ 3 311,62
Қажетті айлық табыс€ 11 038,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16117·EUR 945 000€ 6 097/м²