EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-39640
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан ауданы 66 м² болатын бұл пәтер — инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар және ол жылына 22 800 еуродан астам табыс әкеліп отырған дайын бизнес болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік капиталды әртүрлі етуді көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді актив.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: екі жатын бөлмеде бес адамға дейін еркін орналаса алады. Жуынатын бөлме заманауи душ кабинасымен жабдықталған. Жеке ас үй толықтай қажетті тұрмыстық техникамен, соның ішінде пеш, микротолқынды пеш, кір жуғыш машина және кофеқайнатқышпен қамтылған. Пәтердің әрбір бөлшегі жайлылық пен функционалдылыққа бағытталған.

Тұрғын үй жыл бойы қолайлы температураны сақтау үшін кондиционер және жылыту жүйесімен жабдықталған. Пәтердің тағы бір маңызды артықшылығы — жеке ашық тұрақ орнының болуы. Бұл курорттық аймақта көлік қою мәселесін толық шешеді және мүліктің құнын арттыра түседі.

Бенальмадена өзінің дамыған инфрақұрылымымен, әйгілі айлағымен және гольф алаңдарымен танымал. Малага халықаралық әуежайына жақын орналасуы мен жағажайлардың қолжетімділігі бұл нысанды шетелдік қонақтар үшін өте тартымды етеді. Бұл пәтер — жоғары сапалы өмір сүру мен тұрақты табыстың кепілі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 697 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 697 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39640·EUR 310 000€ 4 697/м²