EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы студия

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 25
EDN-50514
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
30 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы студия – Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен функционалдылықтың үлгісі. Тұрғын үйдің оңтүстік-шығысқа бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, ал терезеден ашылатын порт көрінісі пәтерге ерекше сән береді. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізінің жағасында демалуды немесе тиімді инвестиция жасауды қалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

30 м² құрайтын жалпы ауданы әрбір шаршы метрді тиімді пайдалану мақсатында мұқият жоспарланған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштастырылған, бұл кеңістіктің визуалды түрде үлкен көрінуіне мүмкіндік береді. Пәтерде заманауи жабдықталған жуынатын бөлме бар. Интерьердің қарапайымдылығы мен талғампаздығы мұнда тұруға немесе қысқа мерзімді демалысқа келуге өте қолайлы жағдай жасайды.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақ қолжетімді. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Кешеннің күзетілуі мен ауланың тазалығы мұндағы өмір сүру сапасының жоғары екендігін көрсетеді. Бұл – тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін қауіпсіз мекен.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, супермаркеттерге, мейрамханаларға және қоғамдық көлік аялдамаларына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Бенальмадена портының жақындығы түрлі ойын-сауық орындарына қолжетімділік береді. Малага халықаралық әуежайына дейін 20 минутта жетуге болады, бұл шетелдік инвесторлар мен саяхатшылар үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Бұл студия инвестициялық табыстылықтың жоғары әлеуетіне ие. Аймақтағы жалдау нарығының тұрақтылығы мен сұраныстың жоғарылығы капиталды әртараптандыруға және тұрақты кіріс алуға мүмкіндік береді. Испанияның ең танымал курорттық аймағынан осындай сапалы мүлікке ие болу – болашаққа жасалған сенімді қадам.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 194 000

93 120 000 KZT

м² бағасы
€ 6 467 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 467 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 194 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 940
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 660
Сатып алудың жалпы құны€ 213 660

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 194 000
Алғашқы жарна30% (€ 58 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 135 800
Айлық төлем€ 679,85
Қажетті айлық табыс€ 2 266,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-50514·EUR 194 000€ 6 467/м²