EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-78592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
33 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында, Гамонал даңғылында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер — заманауи стиль мен жайлылықтың тамаша үйлесімі. Тұрғын үй толық күрделі жөндеуден өткен: инженерлік желілер, электр сымдары мен сантехника жаңартылып, ең жоғары сапалы материалдар қолданылған. Теңіз жағалауынан небәрі 650 метр жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік үлгісі болып табылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі тиімді жоспарланған. Ас үй аймағы фарфордан жасалған жұмыс үстелімен және жаңа тұрмыстық техникамен жабдықталған. Интерьер Maisons du Monde брендінің талғампаз жиһаздарымен безендіріліп, алғашқы күннен бастап жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Сапалы алюминий және ағаш терезелер, сондай-ақ заманауи кондиционерлеу жүйесі пәтердегі оңтайлы температураны қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: аумақта төрт жүзу бассейні, жаттығу залы және демалыс аймақтары бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет пен ресепшн қызметі қарастырылған. Кешен аумағында ортақ автотұрақ бар. Пәтерден порт пен Жерорта теңізінің керемет көрінісі ашылады, бұл меншік иесінің мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: жаяу қашықтықта Mercadona супермаркеттері, мейрамханалар мен ойын-сауық орталықтары орналасқан. Жақын маңдағы Ла-Батерия саябағы серуендеу мен спортпен шұғылдануға таптырмас орын. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы логистиканы қамтамасыз етеді.

Бенальмаденадағы бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялаудың таптырмас нұсқасы. Жөндеу сапасының жоғарылығы, теңізге жақындығы және кешендегі премиум қызметтер нысанның жалдау нарығындағы сұранысын арттырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін құнды актив.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 199 000

95 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 030 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 030 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 110
Сатып алудың жалпы құны€ 219 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 59 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 139 300
Айлық төлем€ 697,37
Қажетті айлық табыс€ 2 324,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78592·EUR 199 000€ 6 030/м²