EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 47
EDN-48955
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласындағы бұл ерекше дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — оның теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрінісі және табиғи жарыққа толы кең бөлмелері. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтер екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта үш жарық жатын бөлме, заманауи ашық асүй және 72 м² террасаға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлмеге арналған, бұл үй иелеріне толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, мүлік құрамына екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: мұнда бассейн, саунасы бар жаттығу залы және жұмыс істеуге арналған коворкинг аймағы бар. Кешен тәулік бойы күзетіледі, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Бұл қауіпсіздік пен премиум деңгейдегі сервисті қалайтындар үшін өте маңызды фактор.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына дейін 15 минут, ал Марбельяға 20 минуттық жерде. Жақын маңда гольф алаңдары, мектептер және сауда орталықтары орналасқан. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл пентхаус тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:187 m²Терраса:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 882 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 882 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48955·EUR 1 100 000€ 5 882/м²