EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-58798
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірінде, Arenal Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Bil Bil Golf & Sports клубының дәл жанында орналасқан бұл нысан гольф әуесқойлары мен отбасылық өмір үшін тамаша орта ұсынады. Халықаралық мектептер мен спорттық нысандардың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің мәртебесін арттыра түседі.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: екі кең жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме қарастырылған (біреуі негізгі жатын бөлмеде орналасқан). Жеке ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — оңтүстікке қараған кең терраса. Мұнда сіз гольф алаңдарының тамаша көрінісін тамашалай отырып, Жерорта теңізінің шуақты күндерін өткізе аласыз.

Нысан орталықтандырылған кондиционер жүйесімен және дабыл жүйесінің алдын ала қондырғыларымен жабдықталған. Тұрғындар үшін жабық кешен аумағында ортақ бассейн, теннис және падел корттары қолжетімді. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы екі орын беріледі, бұл автокөлік иелері үшін өте ыңғайлы және мүліктің құнын арттыратын маңызды фактор болып табылады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте дамыған: Mercadona және Carrefour Express супермаркеттері, дәріханалар мен Vithas Xanit сияқты заманауи ауруханалар бірнеше минуттық жерде. А-7 тас жолына шығу мүмкіндігі Малага әуежайы мен көршілес қалаларға жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Теңіз жағажайы небәрі 5-10 минуттық жерде орналасқан. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын иелену үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 706 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 706 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58798·EUR 315 000€ 3 706/м²