EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-61118
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында, әйгілі Пуэрто-Марина айлағынан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер сатуға ұсынылады. Оңтүстікке қараған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген және кешеннің жасыл бақтарына қарайтын тамаша көрінісі бар. Бұл жағажай өмірін ұнататын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 67 м² болатын пәтер екі жатын бөлмеден, заманауи жуыну бөлмесінен және ашық жоспарлы қонақ бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесінен тікелей 8 м² жеке террасаға шығуға болады, бұл жерде Коста-дель-Сольдің шуақты ауа райын тамашалауға ыңғайлы. Пәтер жақында толық жөндеуден өткен және жиһаздарымен бірге сатылады.

Нысан кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және қауіпсіз жабық кешенде орналасқан. Ең басты артықшылығы – мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл оны қысқа мерзімді жалға беру үшін тиімді инвестициялық құрал етеді. Сапалы жөндеу мен премиум орналасуы тұрақты табысқа кепілдік береді.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: жағажайлар, мейрамханалар, дүкендер мен көлік тораптары жаяу қашықтықта орналасқан. Порттың жанында орналасуы мүліктің беделін арттырып, оны нарықтағы ерекше ұсыныстардың біріне айналдырады. Бұл – Испанияның оңтүстігіндегі жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:67 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 776 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 776 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61118·EUR 320 000€ 4 776/м²