EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-82491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Торрекебрадада орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайдан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан тыныштық пен Жерорта теңізінің салтанатын ұштастырады. Инвесторлар үшін бұл пәтер өзінің орналасқан жері мен жоғары сапалы инфрақұрылымы арқасында капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең жатын бөлме, жарық қонақ бөлмесі және толық жабдықталған жеке ас үй қарастырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — қонақ бөлмесінен де, жатын бөлмесінен де теңізге қарайтын жеке террасаға тікелей шығу мүмкіндігі. Бұл табиғи жарықтың мол түсуіне және үй ішінде теңіз самалының сезілуіне жағдай жасайды.

Пәтерде жыл бойы жайлы температураны сақтау үшін орталықтандырылған кондиционер жүйесі (жылыту/салқындату) орнатылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, теннис корты, жаттығу залы және сауна сияқты премиум деңгейдегі қызметтер қолжетімді. Сондай-ақ, бағаға тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл заманауи тұрғын үшін өте маңызды артықшылықтар.

Torrequebrada сауда орталығы аймағындағы орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға — супермаркеттерге, халықаралық мектептерге және гольф алаңдарына жақындықты қамтамасыз етеді. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі. Бұл Бенальмаденадағы пәтер — сапаны, жайлылықты және беделді бағалайтындар үшін нағыз олжа.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:97 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena, Zona Centro Comercial Torrequebrada
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 2 670 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 670 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82491·EUR 259 000€ 2 670/м²