EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-105183
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста жағалауында орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің жағасында сапалы демалыс іздегендер үшін таптырмас нұсқа. Диана кешеніндегі бұл нысанның басты артықшылығы — ортақ бассейн аумағынан тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі. Бұл теңіз толқынының дыбысымен оянуды қалайтын жандар үшін сирек кездесетін ұсыныс.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кіреберіс дәліз, шағын ас үй аймағы және бөлек ванна бөлмесі бар. Табалдырықты аттаған сәттен бастап көзге бірден теңіздің ғажайып көрінісі түседі. Тұрғын үй қазіргі күйінде де тұруға жарамды, алайда заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізу арқылы оның нарықтық құнын едәуір арттыруға болады.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға қауіпсіздік пен жайлылық сыйлайды. Мұнда маусым кезінде жұмыс істейтін бар мен кафесі бар бассейн қарастырылған. Ай сайынғы коммуналдық төлемдердің төмендігі (65 еуро) бұл нысанды ұстауды тиімді етеді. Сонымен қатар, меншік иелері қауымдастығы туристік лицензия алуға рұқсат береді, бұл инвесторлар үшін өте маңызды.

Бенальмадена айлағы мен негізгі көлік бағыттары жақын жерде орналасқан, бұл көліксіз-ақ еркін қозғалуға мүмкіндік береді. Жақын маңда гольф алаңдары мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға арналған тамаша актив.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 625 / m²
Салыстыру базасы
34 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 235 – 6 555 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105183·EUR 225 000€ 5 625/м²