EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы студия

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 8
EDN-123690
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
30 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан бұл студия-пәтердің ресми туристік лицензиясы бар, бұл оны қысқа мерзімді жалға беру бизнесі үшін дайын инвестициялық нысанға айналдырады. Жағажайдың дәл қасында орналасуы мен құжаттардың толықтығы Коста-дель-Соль жағалауында табысты активке ие болуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 30 м² болатын ішкі кеңістік заманауи ашық жоспарда жасалған, мұнда қонақ бөлме мен ұйықтайтын аймақ үйлесім тапқан. Терезеден теңізге, портқа және гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Пәтерде жыл бойы қолайлы температураны сақтау үшін кондиционер жүйесі орнатылған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, жеделсатымен және домофонмен жабдықталған. Кешен аумағында жыл бойы жұмыс істейтін үлкен бассейн мен күтілген бақшалар бар. Көлік иелері үшін ортақ тұрақ қарастырылған, бұл жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Бенальмадена-Костаның инфрақұрылымы өте дамыған: әйгілі Пуэрто-Марина порты, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта. Көлік қатынасы да қолайлы — Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол, ал Арройо-де-ла-Миэль теміржол станциясына дейін 2 км, бұл саяхатшылар мен тұрғындар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 212 500

102 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 083 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 212 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 125
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 325
Сатып алудың жалпы құны€ 233 825

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 212 500
Алғашқы жарна30% (€ 63 750)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 148 750
Айлық төлем€ 744,68
Қажетті айлық табыс€ 2 482,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123690·EUR 212 500€ 7 083/м²