EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-105261
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста орталығында, сегізінші қабатта орналасқан бұл пәтер — салтанат пен жайлылықтың символы. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — аумағы 360 м² құрайтын жеке терраса. Ол жерден Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Әйгілі Пуэрто-Марина айлағына жақын орналасуы пәтер иелеріне жағалаудағы ең таңдаулы мейрамханалар мен демалыс орындарына қолжетімділік береді.

Пәтердің ішкі дизайны заманауи стильде жаңартылған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі ерекше дөңгелек пішінді асүймен ұштасады. Екі бөлме де тікелей террасаға шығады, онда джакузи мен ашық аспан астындағы душ орнатылған. Екі кең жатын бөлме теңізге қарайды, ал негізгі жатын бөлмеде кең киім ауыстыратын бөлме мен тропикалық душы бар жеке ванна бөлмесі қарастырылған. Еденге төселген микроцемент жабыны үйге ерекше стиль береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: суды тазартатын кері осмос жүйесі, ауа баптағыштар және автоматты перделер орнатылған. Қазіргі уақытта ғимаратты жаңғырту жұмыстары жүріп жатыр, соның ішінде күн панельдерін орнату арқылы энергия тиімділігін арттыру көзделген. Пәтермен бірге екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағында ортақ бассейн, бақша және консьерж қызметі бар.

Инвесторлар үшін бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы болуы үлкен артықшылық. Мұндай бірегей террасасы бар пәтерлер жалдау нарығында жоғары сұранысқа ие. Гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және Малага әуежайына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:360 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 863 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 863 / m²
Салыстыру базасы
34 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 235 – 6 555 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105261·EUR 1 050 000€ 6 863/м²