EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-13145
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста жағалауындағы ең беделді Lar Bay тұрғын үй кешенінде орналасқан үш бөлмелі дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. 2021 жылы салынған бұл заманауи нысан теңізге тікелей шығу мүмкіндігіне ие және жағалаудағы ең сәнді өмір сүру деңгейін ұсынады. Панорамалық теңіз көрінісі мен заманауи архитектура бұл пентхаусты Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше мүлікке айналдырады.

Пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи құрылғылармен жабдықталған ас үй біртұтас кеңістікті құрайды. Бұл үйдің басты артықшылығы — ауданы 96 м² жеке шатыр террасасы. Мұнда сіз Жерорта теңізінің, порттың және гольф алаңдарының таңғажайып көріністерін тамашалай отырып, демалыс аймағын ұйымдастыра аласыз. Үш жатын бөлме де орналасуы жағынан оқшауланған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі жүзу бассейні және ландшафтық бақтар бар. Қауіпсіздік жүйесі, кондиционерлеу және жоғары сапалы әрлеу жұмыстары жайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтер бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Ең маңыздысы, нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан Бенальмадена өте қолайлы: Малага әуежайы небәрі 14 км қашықтықта орналасқан. Жақын маңда танымал мейрамханалар, халықаралық мектептер мен гольф клубтары бар. Бұл Бенальмаденадағы пентхаус — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Еуропаның ең танымал курорттық аймағында капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 090 000

523 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 9 316 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 316 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 090 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 202 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 090 000
Алғашқы жарна30% (€ 327 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 763 000
Айлық төлем€ 3 819,76
Қажетті айлық табыс€ 12 732,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13145·EUR 1 090 000€ 9 316/м²