EDENOVO

Benalmadena Costa – Пәтер

Benalmadena Costa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста жағалауындағы Диана ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер теңіздің екінші желісінде бой көтерген. Жерорта теңізінің жағалауындағы бұл мүлік жайлылық пен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Пәтердің іші жарық әрі кең, ал терезеден ашылатын теңіз көрінісі Коста-дель-Соль аймағының керемет атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық террасаға шығады, бұл демалыс аймағын одан әрі кеңейте түседі. Мұнда үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке балконы және заманауи стильде жөнделген жуыну бөлмесі бар. Бөлек ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, бұл пәтерді бірден қоныстануға дайын етеді.

Тұрғын үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған, атап айтқанда едендер толықтай мәрмәрдан жасалған. Қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеде кондиционер жүйесі орнатылған. Пәтердің екі жағында орналасқан оңтүстік-батыс және оңтүстік-шығыс террасалары күн сәулесін күні бойы тамашалауға мүмкіндік береді. Кешен аумағында жасыл бақ пен ортақ бассейн тұрғындардың игілігіне берілген.

Орналасқан жері өте тиімді: Пуэрто-Марина айлағына, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Көлік қатынасы жақсы дамыған, Малага әуежайына жету оңай. Ең басты артықшылығы – дайын туристік лицензияның болуы, бұл пәтерді сатып алған күннен бастап жалға беру арқылы табыс табуға мүмкіндік береді. Бұл – беделді аудандағы сенімді әрі табысты инвестиция.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 878 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 878 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22877·EUR 439 000€ 4 878/м²