EDENOVO

Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер

Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-83450
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кабопино ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде жайлы өмір сүруге арналған таптырмас нұсқа. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан гольф алаңдары мен қарағайлы орманның жанында орналасуымен ерекшеленеді. Мұнда жеке өмірдің құпиялылығы мен қауіпсіздік жоғары деңгейде қамтамасыз етілген, бұл беделді инвесторлар мен отбасымен демалушылар үшін өте маңызды.

Пәтердің ішкі ауданы 117 м² құрайды және ол үш кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысында душ кабинасы бар жеке ванна бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесінде газ камині орнатылған, ал үлкен панорамалық терезелер бөлмені табиғи жарықпен толтырады. Жеке ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және оған қоса кір жуатын бөлме бар. Сондай-ақ, пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны сатып алған күннен бастап жалға беруге мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 57 м² құрайтын үлкен терраса және оған жалғасқан жеке ландшафтты бақ. Бақ сырт көзден толық тасаланған, бұл сізге еш кедергісіз демалуға мүмкіндік береді. Кешен аумағында тропикалық бақтар мен ортақ жүзу бассейні бар. Пәтер иесі үшін жерасты гаражында жеке тұрақ орны қарастырылған, одан лифт арқылы тікелей үйге көтерілуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Кабопино жағажайы мен Артола құмды төбелеріне дейін 11 минуттық жаяу жол. Кабопино порты мен ондағы мейрамханаларға көлікпен 2 минутта жетуге болады. Гольф сүйер қауым үшін гольф клубы 16 минуттық жерде орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 28 минуттық жол. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:57 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 427 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 427 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83450·EUR 635 000€ 5 427/м²