EDENOVO

Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер

Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-95417
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Кабопинода орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің жеке бағы мен 26 шаршы метрлік кең террасасы бар, одан теңіз бен бассейнге тамаша көрініс ашылады. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан бұл нысан Кабопино айлағы мен алтын жағажайларға жақын жерде тыныш өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 120 шаршы метрді құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады (біреуі жақында жөндеуден өткен). Ас үй соңғы үлгідегі техникамен, соның ішінде екі есікті американдық тоңазытқышпен жабдықталған. Интерьер заманауи жиһаздармен безендіріліп, жоғары жылдамдықты интернетпен және Smart TV жүйелерімен толықтырылған. Бұл нысанның басты артықшылығы — бағасына 2019 жылы шыққан, аз жүрілген автокөліктің қоса берілуі.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған. Тұрғындар үшін жерасты тұрағы мен қосымша қойма қарастырылған. Кешен аумағында үлкен бассейн мен балалар аймағы бар. Пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар және ол қазірдің өзінде жалға беру бизнесі ретінде табыс әкеліп отыр. Бұл жаңа иесіне сатып алған күннен бастап пайда табуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері гольф ойнауға және теңіз жағасында демалуға өте қолайлы. Жақын маңда танымал гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пәтер тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады. Кабопинодағы бұл жылжымайтын мүлік сапа мен беделдің символы іспеттес.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 875 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95417·EUR 585 000€ 4 875/м²