EDENOVO

Cala del Moral – Пентхаус

Cala del Moral – Пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-11398
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кала-дель-Мораль жағажайында орналасқан бұл керемет пентхаус — Жерорта теңізінің жағасындағы нағыз эксклюзивті нысан. Малаганың шығыс жағалауындағы бұл 205 м² дуплекс-пентхаус өзінің кеңдігімен және қайталанбас панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік премиум деңгейдегі өмір сүру үшін де, Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Пәтер екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта оңтүстікке қараған террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме, екі киім ауыстыратын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Нысанның басты артықшылығы — оның екі дербес тұрғын үйге бөліну мүмкіндігі. Бұл пәтердің ауданы мен жоспарлануы оны екі бөлек пәтер ретінде пайдалануға мүмкіндік береді, бұл инвесторлар үшін жалдау кірісін екі есе арттыруға жол ашады.

Ішкі саты арқылы жоғарғы қабатқа көтерілгенде, сізді жеке бақша, қосымша бөлме және теңізге қарайтын керемет панорамалық терраса күтеді. Мұнда тұрып, Эль-Канталь жартастарынан бастап Малага портына дейінгі аралықты тамашалауға болады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелерден теңіздің әдемі көрінісі ашылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Кала-дель-Моральдың тыныш әрі қауіпсіз ауданында, барлық қажетті инфрақұрылымға жақын. Малага орталығына дейін небәрі 12 км (көлікпен 15 минут), ал халықаралық әуежайға дейін 25 км. Бұл теңіз жағасындағы люкс пентхаус — беделді орында капиталды сақтау мен көбейтуді көздейтін тұлғалар үшін тамаша таңдау. Меншік иесінің қалауы бойынша нысан эксклюзивті түрде сатылымға шығарылған.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Cala del MoralАудан/Қала:Cala del Moral
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 810 000
м² бағасы
€ 3 171 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 171 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cala del Moral ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11398·EUR 650 000€ 3 171/м²