EDENOVO

Cala del Moral – Таунхаус

Cala del Moral – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-11632
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кала-дель-Мораль ауданындағы толық жөндеуден өткен бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ринкон-де-ла-Викторияның ең таңдаулы бөлігінде орналасқан бұл үй теңіз жағажайынан небәрі бес минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік қала орталығына жақындығымен және тыныш резиденциялық аймақта орналасуымен ерекшеленеді, бұл өз кезегінде жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 147 м² құрайды және екі негізгі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі мен заманауи жабдықталған жеке ас үй орналасқан. Ас үйден теңізге көрінісі бар жабық террасаға шығуға болады, бұл жер жыл бойы таза ауада демалуға өте қолайлы. Екінші қабатта үш жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме өзінің кеңдігімен және зат сақтауға арналған ыңғайлы шкафтарымен таң қалдырады.

Үйдің астыңғы қабатында екі автокөлік пен мотоцикл сыятын кең жабық гараж орналасқан. Бұл кеңістіктің биіктігі қосымша антресоль қабатын салып, жұмыс кабинетін немесе демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және жиһаздарымен бірге сатылады, бұл жаңа иесіне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл нысан өте тиімді: Малага орталығына қатынайтын автобус аялдамалары 3 минуттық жерде, ал халықаралық әуежайға 25 минутта жетуге болады. Кала-дель-Моральдағы бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Малага провинциясының қарқынды дамып келе жатқан аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:147 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Cala del MoralАудан/Қала:Cala del Moral
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 559 000
м² бағасы
€ 3 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 667 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cala del Moral ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11632·EUR 539 000€ 3 667/м²