EDENOVO

Caleta de Vélez – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Caleta de Vélez – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-26276
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданындағы танымал Alexia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі жағалауындағы бұл мүлік автокөліксіз-ақ күнделікті қажеттіліктерді өтеуге мүмкіндік беретін стратегиялық тиімді жерде орналасқан. Жағажай, порт және демалыс орындары үйіңіздің іргесінде орналасқан, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі.

Пәтердің жалпы ауданы 125 м² құрайды және ол жарық әрі кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Мұнда үш жатын бөлме, екі жуынатын бөлме және қонақтарға арналған қосымша әжетхана бар. Ашық концепциядағы қонақ бөлмесі солтүстікке қараған кең террасаға шығады. Бұл терраса жаздың ыстық күндерінде салқын сая болып, гольф алаңдары мен порт көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Alexia кешені өзінің сапалы инфрақұрылымымен, ортақ бассейнімен және күтілген бақшаларымен танымал. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және қоймамен жабдықталған. Сонымен қатар, сату бағасына жерасты гаражындағы екі жеке автотұрақ орны кіреді, бұл инвесторлар мен тұрғындар үшін өте маңызды басымдық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 4 минуттық жаяу жол, портқа дейін 500 метр, ал Baviera Golf алаңына дейін 800 метрден аз қашықтық. Тікелей үйдің қасында Aldi супермаркеті және әр сенбі сайын өтетін жергілікті базар бар. Бұл жылжымайтын мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның беделді аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 120 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26276·EUR 515 000€ 4 120/м²