EDENOVO

Campanillas – Пәтер

Campanillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14602
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының жаңадан бой көтеріп келе жатқан Cortijo Merino ауданында орналасқан Кампанильястағы бірінші қабаттағы пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл заманауи тұрғын үй кешені тұрақтылық пен жоғары сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік. Жоба BREEAM халықаралық сертификатына ие және энергия тиімділігінің «А» класына жатады, бұл құрылыстың жоғары сапасы мен экологиялық тазалығының кепілі болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 113 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарланған ас үй мен қонақ бөлмесі кеңістіктің кеңдігін сезіндіреді. Пәтердің екі жақты бағытталуы табиғи жарықтың көп түсуін және бөлмелердің жақсы желдетілуін қамтамасыз етеді. 7 м² құрайтын жеке терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешенінің ішкі инфрақұрылымы өте бай: мұнда тренажер залы, күнге күюге арналған террасасы бар бассейн және абаттандырылған бақшалар бар. Пәтер орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен, күн панельдерімен және жылуды қалпына келтіру жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, бағаға жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, ал қауіпсіздік заманауи дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: пәтер Андалусия технологиялық паркіне (PTA), университет қалашығына және Театинос ауданына жақын орналасқан. Малага әуежайы мен AVE жүйрік пойыздар станциясына тез жетуге болады. Болашақта бұл ауданда 13 000 м²-ден астам жасыл желектер мен спорт алаңдары салынады, бұл жылжымайтын мүліктің құны мен беделінің артуына тікелей әсер етеді.

Аудандары

Ауданы:113 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 495 495

237 837 600 KZT

м² бағасы
€ 4 385 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 385 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 495
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 595
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 954,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 749,95
Сатып алудың жалпы құны€ 543 244,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 495
Алғашқы жарна30% (€ 148 648,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 846,5
Айлық төлем€ 1 736,4
Қажетті айлық табыс€ 5 787,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14602·EUR 495 495€ 4 385/м²