EDENOVO

Campanillas – Пәтер

Campanillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14992
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қарқынды дамып келе жатқан Кампанильяс ауданындағы жаңа тұрғын үй кешенін назарларыңызға ұсынамыз. Cortijo Merino жаңа кварталында орналасқан бұл заманауи пәтер жоғары сапалы құрылыс пен инновациялық шешімдерді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Жоба қоршаған ортаға зиян келтірмейтін тұрақты даму принциптеріне негізделген және өмір сүру сапасының жаңа стандарттарын ұсынады.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. 13 м² құрайтын жеке терраса Жерорта теңізінің жайлы климатында демалуға мүмкіндік береді. Пәтердің екі жаққа қараған терезелері табиғи жарықтың мол түсуін және бөлмелердің жақсы желдетілуін қамтамасыз етеді, бұл жайлылық пен денсаулық үшін өте маңызды.

Тұрғын үй кешені А класты энергия тиімділігіне және халықаралық BREEAM сертификатына ие. Құрылыста күн панельдері, жылуды қалпына келтіру жүйелері және жоғары сапалы оқшаулағыш материалдар қолданылған. Тұрғындар үшін заманауи жаттығу залы, күнге күюге арналған аймақтары бар бассейндер және жасыл бақтар қолжетімді. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Кампанильяс ауданының орналасуы өте тиімді: жақын маңда Андалусия технологиялық паркі (PTA), университет қалашығы және Театинос ауданы орналасқан. Малага әуежайы мен жоғары жылдамдықты AVE пойыздар станциясына дейін жету өте оңай. Болашақта бұл ауданда 13 000 м²-ден астам жасыл аймақтар, сауда және спорттық нысандар бой көтереді, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта айтарлықтай арттыратын фактор болып табылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 411 840

197 683 200 KZT

м² бағасы
€ 4 290 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 290 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 411 840
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 066
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 118,4
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 384,4
Сатып алудың жалпы құны€ 451 224,4

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 411 840
Алғашқы жарна30% (€ 123 552)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 288 288
Айлық төлем€ 1 443,24
Қажетті айлық табыс€ 4 810,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14992·EUR 411 840€ 4 290/м²