EDENOVO

Cancelada – Пәтер

Cancelada – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан аудандарының бірі — Канселадада орналасқан бұл жаңа пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 80 м² болатын кең терраса. Мұнда сіз теңіз бен порттың панорамалық көрінісін тамашалай отырып, ашық аспан астында демалыс аймағын ұйымдастыра аласыз. Бұл кеңістік Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылықтың жаңа деңгейін айқындайды.

Пентхаустың ішкі ауданы 80 м² құрайды және ол екі жарық жатын бөлмеден тұрады. Әрбір бөлменің террасаға тікелей шығатын есігі бар, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді. Қонақ бөлмесі заманауи стильде жоспарланған, ал ас үйді жаңа иесі өз талғамына қарай жабдықтай алады. Солтүстік-шығысқа бағытталған терезелер күн бойы жайлы микроклиматты сақтауға көмектеседі.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және жабық, күзетілетін кешенде орналасқан. Пәтердің техникалық сипаттамаларына кондиционер жүйесінің алдын ала орнатылуы және орталық жылыту кіреді. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, екі жеке тұрақ орнының болуы бұл нысанның құнын едәуір арттырады, себебі бұл аймақта көлік тұрағы өте маңызды мәселе болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу 10 минуттық жер. Канселада орталығындағы супермаркеттер, мектептер мен спорт кешендері қолжетімді қашықтықта. Пуэрто-Банус пен Эстепона қалаларына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус — сапалы құрылыс пен стратегиялық тиімді орналасуды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 329 600

158 208 000 KZT

м² бағасы
€ 4 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 120 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 600
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 368
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 296
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 864
Сатып алудың жалпы құны€ 361 464

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 600
Алғашқы жарна30% (€ 98 880)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 720
Айлық төлем€ 1 155,04
Қажетті айлық табыс€ 3 850,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11699·EUR 329 600€ 4 120/м²