EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-12208
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Жаңа Алтын миляда орналасқан бұл мүлік батысқа бағытталған, бұл кешкі уақытта табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Бұл Марбелья мен Эстепона қалаларының арасындағы тыныш әрі беделді жерде орналасқан жаңа тұрғын үй.

Пәтердің ішкі ауданы 91 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған: екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған. 18 м² терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға және кешеннің бассейні мен бақшасына тамаша көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені тұрғындар үшін барлық жағдайды жасаған: ортақ бассейн, жаттығу залы және жерасты паркингі бар. Пәтер орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Бейнебақылау камералары мен 24 сағаттық күзет қызметі қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Канселада ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: мектептер, дүкендер мен гольф алаңдары жақын жерде орналасқан. Пәтердің бағасына жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тиімді нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 444 000

213 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 4 879 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 879 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 444 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 600
Сатып алудың жалпы құны€ 486 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 444 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 310 800
Айлық төлем€ 1 555,94
Қажетті айлық табыс€ 5 186,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12208·EUR 444 000€ 4 879/м²