EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-26767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канцелададағы «Жаңа алтын миля» (New Golden Mile) аумағында орналасқан бұл заманауи 3 бөлмелі пәтер жайлылық пен стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер жаңа тұрғын үй кешенінде орналасқан және толықтай жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған. Бұл — қосымша шығындарсыз бірден көшіп келуге немесе жалға беруге дайын дайын инвестициялық жоба. Тұрғын үйдің интерьері ашық түстермен, премиум материалдармен безендірілген.

Пәтердің ішкі жоспары кең қонақ бөлмесі мен заманауи асүйді біріктіреді. 18 м² құрайтын жеке терраса Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі ең жоғары сапа стандарттарына сай жабдықталған. Пәтердің құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де кіреді, бұл күнделікті өмірде үлкен қолайлылық тудырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында демалуға арналған барлық жағдай жасалған: ашық бассейн, көгалдандырылған бақ және жабық спорт залы бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — 24 сағаттық консьерж қызметі мен түнгі күзет жұмыс істейді. Жабық кешен тұрғындардың жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Канцелада ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Теңіз жағалауы мен жағажайға небәрі 5 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағына 12 минутта жетуге болады. LPO және VUT туристік лицензияларының болуы бұл жылжымайтын мүлікті қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Эстепона аймағындағы бұл орта қабаттағы пәтер — сапа мен тиімділіктің үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 745 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 745 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26767·EUR 465 000€ 4 745/м²