EDENOVO

Cancelada – Пентхаус

Cancelada – Пентхаус - Main Photo
1 / 60
EDN-12832
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы Жаңа Алтын миляда орналасқан бұл жаңа пентхаус заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Эстепона мен Марбелья арасындағы биіктікте орналасқан бұл нысан теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Престиж бен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары сапалы өмір сүру деңгейіне қол жеткізудің бірегей мүмкіндігі.

Пентхаустың ішкі жоспарлауы 133 м² аумақты қамтиды және жарық пен кеңістікке негізделген. Мұнда үш кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үймен біріктірілген. Пәтердің басты ерекшелігі – ауданы 86 м² болатын оңтүстікке қараған терраса. Бұл кеңістік Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға және күн шуағын тамашалауға арналған нағыз ашық аспан астындағы қонақ бөлмесі іспеттес.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: аэротермиялық климат-бақылау жүйесі, әр бөлмеде жеке реттелетін жылы едендер және жоғары деңгейдегі дыбыс оқшаулау орнатылған. Тұрғындар үшін үш ашық бассейн, жабық жылытылатын бассейн, заманауи тренажер залы, спа-орталығы және падел-теннис корттары қолжетімді. Сондай-ақ, қашықтан жұмыс істейтіндер үшін арнайы коворкинг аймағы қарастырылған.

Кешен 24 сағаттық күзетпен, бейнебақылаумен және нөмірлерді тану жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Пентхауспен бірге жерасты тұрағында екі көлікжай орны және қойма бөлмесі беріледі. Жағажайға, мейрамханалар мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 7 444 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 444 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12832·EUR 990 000€ 7 444/м²