EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 52
EDN-53074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Жаңа Алтын мильде (New Golden Mile) орналасқан Acqua Gardens заманауи тұрғын үй кешеніндегі екінші қабаттағы (first floor) талғампаз пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл жылжымайтын мүлік Канселада ауданының тыныштығы мен Коста-дель-Соль жағалауының белсенді өмірін үйлестіреді.

Пәтердің жалпы ауданы 97 м² құрайды, мұнда ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана заманауи техникамен жабдықталған асүймен біріктірілген. Екі жайлы жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің басты ерекшелігі — 26 м² құрайтын жеке терраса, ол демалуға және ашық аспан астында ас ішуге өте ыңғайлы.

2025 жылы салынған бұл кешен жоғары энергия тиімділігімен ерекшеленеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, абаттандырылған бақшалар және әлеуметтік аймақтар қолжетімді. Пәтер бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің кепілі.

Канселада ауданының инфрақұрылымы дамыған: дүкендер, мейрамханалар мен жағажай жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан беделді ауданда капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 938 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 938 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-53074·EUR 479 000€ 4 938/м²