EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-77424
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cancelada ауданындағы жаңа Nineteen41 тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. «Жаңа алтын миль» бойындағы бұл жоба премиум деңгейдегі сәулетімен және функционалдылығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар мен эксклюзивті өмір салтын ұнататын сатып алушылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 100 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Ашық үлгідегі асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістікке еркіндік береді, ал 20 м² терраса жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Пәтер «Ақылды үй» жүйесімен және еден жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл үй ішіндегі климатты кез келген жерден басқаруға мүмкіндік береді. Энергия тиімділігінің А класы құрылыстың жоғары сапасын айқындайды.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: жылытылатын бассейні бар спа-аймағы, сауна, заманауи жаттығу залы және коворкинг орталығы жұмыс істейді. Сонымен қатар, үш ашық бассейн мен падл-теннис корттары қарастырылған. Тұрғын үй кешені толығымен жабық және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 20 минуттық жаяу жол, ал дүкендер мен супермаркеттерге 7-8 минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 7 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус 10 минуттық жерде орналасқан. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль орталығындағы беделді және сапалы өмір сүру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 645 000

309 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 450 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 450 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 300
Сатып алудың жалпы құны€ 708 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 451 500
Айлық төлем€ 2 260,32
Қажетті айлық табыс€ 7 534,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77424·EUR 645 000€ 6 450/м²