EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-92037
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Канселададағы пәтер заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильді үйлестіреді. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, теңіз бен таулардың керемет көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 112 м² құрайтын бұл нысанда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі камин жайлылық сыйласа, ашық жоспарлы ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. 21 м² құрайтын кең терраса теңіз бен гольф алаңдарына қарап, таза ауада демалуға таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешенінің ішінде спорт залы, джакузи және жабық бассейн қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: аумақ толық қоршалған, бейнебақылау мен дабыл жүйесі орнатылған. Сондай-ақ, пәтер күн панельдерімен, электрлі жалюзилермен және жеке тұрақпен жабдықталған, бұл энергия үнемдеу мен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Канселада ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда мектептер, дүкендер мен үздік гольф клубтары орналасқан. Жағажайға дейінгі жақындық және Марбельяға жылдам жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция ретінде өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 866 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 866 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92037·EUR 545 000€ 4 866/м²