EDENOVO

Capuchinos – Бірінші қабаттағы пәтер

Capuchinos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-25674
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
48 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының тарихи орталығындағы Капучинос ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — тек 11 пәтерден тұратын бутик-ғимараттағы ерекше мүлік. Бұл жоба қаланың қайнаған өмірі мен жеке кеңістіктің тыныштығын бағалайтындар үшін арнайы жасалған. Мұндағы сәулеттік шешімдер мен эксклюзивті атмосфера Коста-дель-Соль жағалауындағы өмір сапасын жаңа деңгейге көтереді.

48 шаршы метрлік пәтердің ішкі құрылымы әрбір метрді тиімді пайдалануға бағытталған. Бір жатын бөлме мен ашық жоспарлы қонақ бөлмесі кеңістік пен жарық сезімін сыйлайды. Солтүстікке бағытталған терезелер жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтауға көмектеседі. Пәтермен бірге келетін 6,3 м² қойма бөлмесі қала орталығындағы тұрмысты жайлы ететін маңызды артықшылық болып табылады. Құрылыстың аяқталуы 2027 жылға жоспарланған.

Интерьерді безендіруде ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: еденге Porcelanosa фирмасының ірі форматты керамограниті төселген. Ас үй Balay техникасымен және порцелан үстел беттерімен толық жабдықталған. Жуынатын бөлмедегі Imex брендінің күңгірт қызғылт алтын түсті сантехникасы мен Roca аспалы унитазы ерекше талғамды көрсетеді. Сондай-ақ, ауа баптау жүйесі мен кір жуғыш-кептіргіш машинасы орнатылған, бұл тұрғындарға бірден жайлы қоныстануға мүмкіндік береді.

Капучинос ауданынан Пикассо мұражайына, Малага соборына және атақты Калье Лариос көшесіне дейін жаяу 10 минутта жетуге болады. Жағажай небәрі 1 750 метр қашықтықта орналасқан. Жылына 300 күннен астам күні шуақты Малага қаласы мен 100-ден астам еуропалық бағытқа ұшатын әуежай бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін өте тиімді етеді.

Аудандары

Ауданы:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:CapuchinosАудан/Қала:Capuchinos
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 229 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 229 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Capuchinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25674·EUR 299 000€ 6 229/м²