EDENOVO

Capuchinos – Бірінші қабаттағы пәтер

Capuchinos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-48560
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығындағы Капучинос ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — сапа мен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің орналасуы қаланың мәдени ошақтарына жақын болуға және сонымен бірге жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны жоғары деңгейдегі әрлеу жұмыстарымен және заманауи сәулеттік шешімдерімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 45 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Мұнда кең жатын бөлме мен ашық стильдегі ас үй-қонақ бөлмесі бар. Солтүстікке бағытталған терезелер жаздың ыстық күндерінде пәтер ішінде жағымды салқындықты сақтауға көмектеседі. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған 6,3 м² жеке қойма бөлмесі қарастырылған, бұл қала орталығындағы пәтерлер үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Интерьер дизайнында тек премиум материалдар қолданылған: еденге Porcelanosa маркалы ірі форматты керамогранит төселген. Ас үй Balay техникасымен және төзімді фарфор үстел үстілерімен жабдықталған. Жуынатын бөлмеде Imex брендінің щеткаланған қызғылт алтын түсті сантехникасы мен Roca аспалы унитазы орнатылған. Орталықтандырылған кондиционерлеу және жылыту жүйесі жыл бойы жайлы температураны қамтамасыз етеді.

Капучинос ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: Пикассо мұражайына, Малага соборына және атақты Калье Лариос көшесіне дейін 10 минуттық жаяу жол. Жағажай 1750 метр қашықтықта орналасқан. Малага әуежайының ыңғайлылығы мен жылына 300 күннен астам шуақты ауа райы бұл пәтерді тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды инвестиция етеді.

Аудандары

Ауданы:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:CapuchinosАудан/Қала:Capuchinos
Сұралып отырған баға

€ 279 000

133 920 000 KZT

м² бағасы
€ 6 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 200 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 279 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 310
Сатып алудың жалпы құны€ 306 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 279 000
Алғашқы жарна30% (€ 83 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 195 300
Айлық төлем€ 977,72
Қажетті айлық табыс€ 3 259,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Capuchinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48560·EUR 279 000€ 6 200/м²