EDENOVO

Carib Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Carib Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-26042
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең көрікті жерлерінің бірі – Carib Playa ауданындағы Dunas Beach тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Теңіз жағалауынан небәрі бес минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл мүлік табиғат пен тыныштықтың үйлесімін ұсынады. Шығыс және батыс бағыттарына қараған терезелер пәтер ішін күні бойы табиғи күн сәулесімен нұрландырып, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 103 м² құрайтын бұл пәтердің 88 м² тұрғын жайы өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық әрі жарық, одан бассейнге көрінісі бар 15 м² жеке террасаға шығуға болады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен, кең шкафтармен және жеке балконмен жабдықталған. Қалған екі жатын бөлме де өте кең және екінші ванна бөлмесін ортақ пайдаланады, бұл отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған және күзетілетін, жабық тұрғын үй кешенінің ішінде орналасқан. Кешен аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Сондай-ақ, кешен ішінде жеке автотұрақ орны қарастырылған. Терезелерден теңіз бен порттың бүйірлік көріністері ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі. Пәтердің құрылыс сапасы жоғары және заманауи талаптарға сай келеді.

Carib Playa ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: Марбелья орталығына дейін 15 минут, La Cañada сауда орталығына дейін 12 минут және Малага халықаралық әуежайына дейін 25 минуттық жерде. Жақын маңда бірнеше гольф алаңдары орналасқан. Пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық табыс әкелетін нысан ретінде де қарастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Carib PlayaАудан/Қала:Carib Playa
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 5 102 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 102 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Carib Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26042·EUR 449 000€ 5 102/м²