EDENOVO

Higueron – Екі деңгейлі пентхаус

Higueron – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-13141
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Карвахаль ауданындағы бұл ерекше бұрыштық дуплекс-пентхаус жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан және Жерорта теңізіне ғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. El Higueron беделді курорттық аймағында орналасқан бұл мүлік Фуэнхирола мен Бенальмадена шекарасындағы ең таңдаулы орындардың бірі болып табылады. Мұнда заманауи сәулет өнері мен жайлылық үйлесім тауып, жоғары деңгейлі өмір сүру стилін ұсынады.

Пентхаустың ішкі ауданы 119 м² құрайды және ол үш кең жатын бөлме мен екі сәнді жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі дизайнерлік асүймен біріктірілген, ал панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырады. Сонымен қатар, 66 м² құрайтын кең террасса мен солярий бар. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік джакузи орнатуға, барбекю аймағын жасауға және теңіз көрінісін тамашалай отырып демалуға өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені 2024 жылы аяқталған, сондықтан оның барлық нысандары жаңа күйінде. Тұрғындар үшін инфинити-бассейн, спорт залы, сауна және түрік моншасы қолжетімді. El Higueron қауымдастығының құрамына Hilton қонақүйі, Nagomi Spa орталығы, падель және теннис корттары, сондай-ақ Мишлен жұлдызды мейрамхана кіреді. Кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі қайталама нарықтан сатып алу кезінде жаңа құрылысқа салынатын салықтарды үнемдеуге болады. Карвахаль теміржол вокзалының жақындығы Малага әуежайы мен қала орталығына көліксіз-ақ оңай жетуге мүмкіндік береді. Бұл пентхаус тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:185 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 000 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13141·EUR 1 295 000€ 7 000/м²