EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-120335
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
3Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
352 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костадағы Majestic Gardens тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл оңтүстікке бағытталған пентхаус 247,84 м² ішкі ауданымен және қонақтарға арналған жеке апартаментінің болуымен ерекшеленеді. Нысан Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен таң қалдырады, ал оңтүстік жаққа қараған терезелер күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Бұл Касарестегі пентхаустың жоспарлануы жайлылық пен оқшаулануға негізделген: үш кең жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл өңір үшін сирек кездесетін артықшылық. Камині бар кең әрі жарық қонақ бөлмесі үйдің орталығы болып табылады, сонымен қатар заманауи жабдықталған ас үй қарастырылған. Сыртқы демалыс аймағының жалпы ауданы 104 м² құрайды, оның ішіндегі террасалар ашық аспан астында ас ішуге және бақша көрінісін тамашалауға өте ыңғайлы.

Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және жоғары жылдамдықты оптикалық интернетпен жабдықталған. Ғимараттағы лифт тікелей пентхаустың кіреберіс есігінің алдында орналасқан, бұл тұрғындар үшін барынша қолайлы. Меншік құнына жерасты гаражындағы екі тұрақ орны және 19 м² қойма бөлмесі кіреді. Кешен күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар.

Әйгілі Finca Cortesin курортының іргесінде орналасуы бұл нысанның мәртебесін арттыра түседі. Жағажайға дейін 15 минуттық жаяу жол, ал Эстепона, Марбелья және Сотогранде қалаларына автокөлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Касарес-Коста ауданы тыныш өмір сүру мен дамыған инфрақұрылымның — мейрамханалардың, дүкендердің және элиталық гольф клубтарының үйлесімін ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:352 m²Терраса:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 699 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 699 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120335·EUR 950 000€ 2 699/м²