EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-12362
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы бұл талғампаз пәтер Alcazaba Lagoon бірегей лагунасының жанында орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ерекше орындардың бірі. Тұрғындар ақ құмды жағажайлары мен көгілдір суы бар Еуропадағы алғашқы жасанды лагунаға эксклюзивті қол жеткізе алады. Пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи күн сәулесімен қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары 84 шаршы метрді құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлме қарастырылған. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық стильде жасалған, ал үлкен терезелер 25 м² аумақты құрайтын жеке террасаға шығады. Бұл ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға арналған тамаша орын.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Мүліктің жалға беру лицензиясы бар, бұл оны инвесторлар үшін дайын бизнеске айналдырады.

Касарес аймағы өзінің гольф алаңдарымен және табиғатымен танымал. Пәтерден Эстепона мен Марбельяның негізгі инфрақұрылымына көлікпен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және тұрақты кіріс алуға арналған беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 5 893 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 893 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12362·EUR 495 000€ 5 893/м²