EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-26460
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares қаласындағы ерекше пентхаус пәтерін ашыңыз, ол заманауи дизайн мен кең ашық кеңістіктің үйлесімін ұсынады, бұл Коста-дель-Солдың сәнді өмір салтын іздейтін жоғары деңгейлі қазақстандық инвесторларға тамаша сай келеді. Camarate Hills кешенінің сұранысқа ие аумағында орналасқан бұл резиденция тыныштық пен жайлылықты қамтамасыз етеді, сонымен бірге жағалаудағы белсенді өмірмен және бірінші дәрежелі инфрақұрылыммен тамаша байланыста. Бұл сапалы құрылысты, талғампаз Жерорта теңізі атмосферасын және әлемдік деңгейдегі ыңғайлылықтарға стратегиялық қолжетімділікті бағалайтындар үшін тамаша мүмкіндік.

Жоғарғы қабатта орналасқан бұл 65 м² пентхаус табиғи жарықпен толтырылған және әр шаршы метрін барынша пайдаланатын ақылды жоспарланған ашық орналасуымен ерекшеленеді. Кең қонақ бөлмесі асханамен және заманауи, жақсы жабдықталған ас үймен біркелкі байланысып, күнделікті өмірге де, қонақтарды қабылдауға да қолайлы, үйлесімді және тартымды кеңістік жасайды. Жоғары стандарттарға сай әрленген екі кең жатын бөлме тұрғындар мен қонақтар үшін құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз ететін жайлы демалыс орындарын ұсынады.

Casares қаласындағы бұл пентхаустың нағыз ерекшелігі – оның 44 м² аумақтық ерекше жеке террассасы. Бұл үлкен ашық кеңістік тұрғын үйдің әмбебап жалғасы болып табылады, ол ашық аспан астында тамақтануға, стильді демалыс аймағын құруға немесе Коста-дель-Солдың 300-ден астам шуақты күндерінен толық ләззат алуға арналған жеке солярийге шексіз мүмкіндіктер береді. Мүлік оңай кіруге арналған лифт, арнайы қойма бөлмесі және тиімді кондиционер сияқты жоғары сапалы мүмкіндіктерге ие, бұл жыл бойына жайлылықты қамтамасыз етеді. Тұрғындар сонымен қатар жақсы жабдықталған спорт залына қол жеткізе алады, бұл қауымдастық ішінде салауатты және белсенді өмір салтын насихаттайды.

Casares Costa-дағы тамаша жерде орналасқан бұл пәтер әлемге әйгілі гольф алаңдарымен, соның ішінде атақты Finca Cortesín-мен қоршалған, бұл оны гольф әуесқойлары үшін тамаша таңдау етеді. Таза жағажайлар қысқа жол жүру қашықтығында орналасқан, демалуға және су спортымен айналысуға мүмкіндік береді. Сүйкімді ескі қаласы, алуан түрлі гастрономиясы және қызу Маринасы бар Эстепонаның жанды қаласы да жақын жерде орналасқан, бұл мәдени және демалыс мүмкіндіктерінің көптігін қамтамасыз етеді. Стратегиялық орналасуы негізгі көлік тораптарына тамаша байланысты қамтамасыз етеді, бұл оның демалушылар мен тұрақты тұрғындар үшін тартымдылығын арттырады, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін премиум әрлеуді ұсынады.

Терраса мен ішкі кеңістіктің осындай әсерлі арақатынасы бар пентхаус пәтерлері бұл аймақтағы ең сұранысқа ие жылжымайтын мүліктердің қатарына жатады, бұл сәнді өмір сүру тәжірибесін де, күшті инвестициялық әлеуетті де ұсынады. Сәнді демалыс орны ретінде немесе белсенді жалға беру нарығы үшін жоғары кірісті актив ретінде қарастырылса да, Camarate Hills-тегі бұл пәтер өркендеп келе жатқан Коста-дель-Сол жылжымайтын мүлік нарығына инвестиция салуды қалайтындар үшін тартымды және сенімді ұсыныс болып табылады, бұл сән-салтанат пен инвестициялық логиканы біріктіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 615 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 615 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26460·EUR 495 000€ 7 615/м²