EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-13219
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Коста ауданында орналасқан бұл заманауи екі бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен талғампаздықтың символы болып табылады. Azata Delmare беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік Жерорта теңізіне, Гибралтарға және тауларға ашылатын керемет көріністерімен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: заманауи асүй жарық қонақ бөлмесімен ұласып, 45 м² құрайтын кең террасаға шығады. Екі жатын бөлме де жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеде жеке ванна бөлмесі мен кең гардероб қарастырылған. 100 м² жалпы ауданы әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, заманауи жаттығу залымен және бассейнмен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін жеке тұрақ пен қойма бөлмесі де бар. Пәтерде орнатылған кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы микроклиматты сақтайды.

Эстепона порты мен Сотогранде сияқты элиталық аймақтарға жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Жағажайға, гольф алаңдарына және мейрамханаларға жақындығы бұл пәтерді престижді инвестиция ретінде қарастыратын шетелдік инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 300 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 300 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13219·EUR 630 000€ 6 300/м²