EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-93177
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пентхаус салтанатты өмір салтын ұнататындарға арналған. Теңіз жағалауы мен гольф алаңдарының арасындағы тиімді орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Пентхаустың ішкі ауданы 130 м² құрайды және ол үш жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және кіріктірілген шкафтар заманауи тұрмысқа қажетті барлық жағдайды қамтамасыз етеді. Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 130 м² болатын зәулім терраса. Мұнда таза ауада демалуға және айналадағы табиғат көріністерін тамашалауға болады. Тұрғындардың иелігінде екі автотұрақ орны және 16 м² қойма бар. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі, сонымен қатар мұнда бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған.

Ла Дукеса порты мен Dona Julia гольф клубы жақын маңда орналасқан, бұл белсенді демалыс пен сапалы инфрақұрылымға қолжетімділік береді. Пәтердің туристік лицензиясы бар, сондықтан оны дайын бизнес ретінде қарастыруға болады. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 346 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 346 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93177·EUR 695 000€ 5 346/м²