EDENOVO

Alcazaba Lagoon IV - KEY READY

Alcazaba Lagoon IV - KEY READY - Main Photo
1 / 12
EDN-21350
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үй кешенінің басты ерекшелігі — Еуропадағы алғашқы Crystal Lagoon жасанды лагунасы. Тұрғындар үшін ғана қолжетімді бұл нысан ақ құмды жағажайларымен және мөлдір суымен ерекшеленеді, мұнда су спортымен айналысуға және демалуға барлық жағдай жасалған.

Жалпы ауданы 61 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. 22 м² кең терраса айналадағы табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Ішкі жоспарлау заманауи талаптарға сай жасалған: ашық асүй мен қонақ бөлмесі табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін тудырады.

Құрылыста ең сапалы материалдар қолданылған: Porcelanosa керамикалық едендері, Bosch тұрмыстық техникасы және Technal терезе жүйелері. Кешен аумағында 40 000 м² тропикалық бақтар, жаттығу залы, сауналар мен джакузи орналасқан. 24 сағаттық күзет және жабық территория тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Эстепона қаласынан небәрі 7 км қашықтықта орналасқан бұл нысан гольф алаңдарына, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге жақын. Малага және Гибралтар әуежайларына ыңғайлы қатынас жолдары қарастырылған. Бұл — Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі капиталды әртараптандыруға және жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған дайын инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 748 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 748 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21350·EUR 615 000€ 5 748/м²