EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-81645
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костаның беделді аймағында орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағалауынан небәрі 250 метр қашықтықта орналасқан. Эстепона мен Сотогранде арасындағы бұл ерекше орын жайлылық пен табиғаттың үндесуін іздеген жандарға арналған. Тұрғын үй кешенінің орналасуы Жерорта теңізі мен Африка жағалауының таңғажайып көріністерін күнделікті тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 102 м² құрайды және екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 44 м² террасаға және 90 м² жеке бақшаға ұласады, бұл жалпы 193 м² жеке кеңістікті құрайды. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Бұл бақшасы бар пәтер жануарлары бар отбасылар немесе таза ауада демалғанды ұнататындар үшін өте қолайлы.

Пәтерді әрлеуде ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: Porcelanosa едендері, Siemens техникасымен жабдықталған ас үй және энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе. Кешен аумағы толықтай қорғалған және тұрғындар үшін тұзды суы бар инфинити-бассейн, заманауи жаттығу залы және коворкинг аймағы бар әлеуметтік клуб қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Нысанның орналасқан жері инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі жақын маңда әлемге әйгілі Finca Cortesín гольф-курорты мен люкс деңгейдегі мейрамханалар орналасқан. Касарес аймағы өзінің эксклюзивтілігімен және жоғары сапалы инфрақұрылымымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру және жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 873 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 873 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81645·EUR 599 000€ 5 873/м²