EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-24035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәнді өмірдің жарқын үлгісі. Жақында толық жөндеуден өткен бұл нысан ең жоғары сапа стандарттарына сай келеді. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 87 м² жеке терраса. Ол жерден теңіз бен жасыл саябаққа таңғажайып көрініс ашылады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терраса күні бойы күн сәулесіне бөленіп, ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды.

Пентхаустың ішкі кеңістігі 174 м² құрайды және өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхана панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен толтырылған. Заманауи ас үй премиум класты техникамен жабдықталған. Екі жатын бөлменің әрқайсысында жеке жуынатын бөлмесі мен кіріктірілген шкафтары бар, бұл тұрғындарға толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды. Әрбір бөлшек жоғары талғаммен және сапамен орындалған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды курорт деңгейінде. Мұнда бірнеше бассейн (соның ішінде жылытылатын жабық бассейн), заманауи жаттығу залы, теннис және падель корттары бар. Қауіпсіздік қызметі тәулік бойы жұмыс істейді. Пәтерге лифт арқылы тікелей көтерілуге болады, сонымен қатар жеке гараж және қойма бөлмесі қарастырылған. Ладшафттық бақтар мен бассейн жанындағы бар демалыс уақытын жағымды өткізуге мүмкіндік береді.

Касарестің таңдаулы аймағында орналасуы гольф алаңдары мен жағажайларға тез жетуді қамтамасыз етеді. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — белсенді туристік лицензияның болуы. Бұл пентхаусты жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал аймағындағы сенімді әрі тиімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:174 m²Терраса:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 636 000

305 280 000 KZT

м² бағасы
€ 3 655 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 655 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 636 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 400
Сатып алудың жалпы құны€ 698 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 636 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 445 200
Айлық төлем€ 2 228,78
Қажетті айлық табыс€ 7 429,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24035·EUR 636 000€ 3 655/м²