EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-24813
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес қаласындағы бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен тиімді инвестицияның нағыз үлгісі болып табылады. Casares Golf гольф алаңы мен танымал Finca Cortesin курортының іргесінде орналасқан бұл мүлік оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Пәтердің ашық жоспарлануы кеңістік пен жайлылық сезімін сыйлайды. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – ауданы 19 м² болатын кең терраса. Ол жерден ландшафты бақтарға, бассейндерге және Жерорта теңізіне керемет көрініс ашылады. Бұл ашық аспан астында кешкі ас ішуге немесе демалуға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: тұрғындар үшін бірнеше бассейн (соның ішінде тұзды суы бар бассейн), заманауи жаттығу залы және падл-теннис корттары қолжетімді. Кешен аумағы толықтай қоршалған және күзетіледі. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де кіреді.

Касарес жағажайларына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады, ал Эстепона мен Сотогранде порттары 10 минуттық жерде орналасқан. Халықаралық мектептерге, сауда орталықтарына және гольф клубтарына жақындығы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе жоғары табысты жалдау бизнесіне арналған құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:66 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 319 000
м² бағасы
€ 4 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 773 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24813·EUR 315 000€ 4 773/м²