EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-25403
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан Касарес Гольфтегі төменгі қабаттағы пәтер сізге жайлылық пен эксклюзивтіліктің жаңа деңгейін ұсынады. Бұл нысан қауіпсіздігі жоғары, жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл тыныштық пен жеке өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі ауданы 120 ш.м. құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – 29 ш.м. құрайтын кең терраса және одан тікелей шығуға болатын 31 ш.м. жеке бақшасы. Жасыл қоршаумен қоршалған бұл аумақ сізге жеке виллада тұрғандай сезім сыйлайды, мұнда таза ауада кешкі ас ішуге немесе Жерорта теңізінің күніне қыздырынуға толық мүмкіндік бар.

Кешен инфрақұрылымы жоғары деңгейде дамыған: тұрғындар үшін бірнеше бассейн (соның ішінде тұзды су бассейні), заманауи жаттығу залы, падель-теннис корттары және серуендеуге арналған ландшафты бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, пәтердің жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі бар, бұл мүлікті басқаруды барынша ыңғайлы етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: әлемге әйгілі Finca Cortesin гольф-курорты іргелес орналасқан. Касарес жағажайларына көлікпен 5 минутта, ал Эстепона мен Сан-Луис-де-Сабинильяс қалаларына 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда жоғары деңгейлі мейрамханалар, дүкендер және Ла-Дукеса мен Сотогранде яхта айлақтары орналасқан.

Бұл пәтер – Касарес аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік. Гольф алаңдарына жақындығы және жоғары сапалы құрылыс нысанның құнын болашақта арттыра түседі және тұрақты жалдау табысын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 443 000

212 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 469 000
м² бағасы
€ 3 692 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 692 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 443 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 870
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 430
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 500
Сатып алудың жалпы құны€ 485 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 443 000
Алғашқы жарна30% (€ 132 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 310 100
Айлық төлем€ 1 552,43
Қажетті айлық табыс€ 5 174,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25403·EUR 443 000€ 3 692/м²