EDENOVO

Casares – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Casares – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-79161
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы әйгілі Alcazaba Lagoon тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір сүру стилін ұсынады. Кешеннің басты артықшылығы — тұрғындарға ғана қолжетімді, құмды жағажайы бар зәулім мөлдір лагуна. Бұл жерде сіз жекежай жайлылығы мен бес жұлдызды курорттық инфрақұрылымның үйлесімін сезінесіз, бұл нысанды беделді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Пәтердің жалпы ауданы 75 м² құрайды, ішкі кеңістігі екі жарық жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі табиғи жарықпен толтырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 73 м² болатын жеке солярий. 22 м² негізгі террасамен қоса алғанда, сіздің иелігіңізде 95 м² ашық аспан астындағы кеңістік болады, бұл панорамалық көріністерді тамашалауға және демалыс аймағын ұйымдастыруға таптырмас орын.

2024 жылы салынған бұл нысан ең жоғары сапа стандарттарына сай келеді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және қауіпсіздік сейфімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағасына жеке тұрақ орны мен 4 м² қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағы күзетіледі, мұнда тропикалық бақтар мен лагунадағы су спорттарымен айналысуға арналған барлық жағдай жасалған.

Касарестегі бұл локация Эстепона, Марбелья және Сотогранде сияқты сәнді қалаларға жақын орналасқан. Жақын маңда Finca Cortesin гольф-курорты мен Касарес-Коста жағажайлары бар. Малага және Гибралтар әуежайларына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру мен жоғары жалдау табысын қамтамасыз етудегі құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 467 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 467 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79161·EUR 485 000€ 6 467/м²