EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 60
EDN-10566
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль аймағындағы Касарес Плайяда орналасқан осы ерекше бірінші қабаттағы пәтермен теңдессіз жағажай өмірін ашыңыз. Бұл резиденция Жерорта теңізіне тікелей қолжетімділікті ұсынады және тыныштық пен сән-салтанатты іздейтіндер үшін тамаша, керемет теңіз көріністерімен мақтана алады. Жоғары сұранысқа ие Casares del Mar кешенінде орналасқан бұл мүлік Қазақстандық инвесторлар үшін талғампаз испандық демалысты іздейтін тамаша орын болып табылады, мұнда толқындардың ырғақты дыбысы сіздің күнделікті саундтрегіңізге айналады.

Жалпы ауданы 123 м² болатын бұл пәтер мұқият жобаланған және функционалды өмір сүру кеңістігін ұсынады. Ішінде екі кең жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме бар, бұл жеке өмір мен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Ерекше назар аударатын тұсы – 104 м² кең терраса, күнге қызынуға, ашық аспан астында кешкі астарды ұйымдастыруға немесе жай ғана су үстіндегі таңғажайып күннің шығуын тамашалауға арналған ашық аспан астындағы жұмақ. Оңтүстік-шығысқа бағытталуы үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, ашық және жайлы атмосфераны күшейтеді. Қазіргі уақытта бөлек орналасқан асүйді қонақ бөлмесімен біріктіруге болады, бұл заманауи талғамға сай ашық жоспарлы кеңістік жасауға мүмкіндік береді.

Бұл Касарес Плайядағы пәтер жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін маңызды жабдықтармен, соның ішінде кондиционермен жабдықталған. Тұрғындар жақсы күтілген, қақпалы кешендегі ортақ бақтар мен бассейні бар аймаққа қол жеткізе алады, бұл тыныш және қауіпсіз ортаны қамтамасыз етеді. Қосымша практикалық жабдықтарға жеке тұрақ орны және қойма кіреді, бұл ыңғайлылық пен қосымша сақтау орындарын ұсынады. Мүліктің жағалауға және жағажайға тікелей қолжетімділігі оның жоғары тартымдылығын көрсетеді, бұл оны Коста-дель-Сольдағы шынымен де қалаулы ұсынысқа айналдырады.

Касарес Плайядағы осы бірінші қабаттағы пәтердің стратегиялық орналасуы оның ең тартымды қасиеттерінің бірі болып табылады. Кешен жағажайға және Сабинильясқа баратын жағалауға тікелей қолжетімділікті ұсынады, мұнда супермаркеттер, дәріханалар және мейрамханалар сияқты барлық қажетті ыңғайлылықтар небәрі 5 минуттық жерде орналасқан. Теңіздің сүйкімділігімен және әртүрлі асханаларымен жанды Пуэрто-де-Ла-Дукеса маринасына да оңай жетуге болады. Эстепонаның көркем ескі қаласы мен маринасы небәрі 10 минуттық жерде, ал гольф әуесқойлары атақты Finca Cortesin сияқты бірнеше беделді гольф алаңдарының 5-10 минуттық радиуста орналасқанын бағалайды. A-7 тас жолына тамаша қолжетімділік сізді Марбельяға шамамен 25 минутта және Малага-Коста-дель-Соль әуежайына шамамен 50 минутта жеткізеді, бұл күнделікті жол жүруді де, халықаралық байланыстарды да жеңілдетеді, бұл оны Қазақстандық инвесторлар үшін капиталды әртараптандыру үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:104 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 920 000

441 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 980 000
м² бағасы
€ 7 480 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 480 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 920 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 013 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 920 000
Алғашқы жарна30% (€ 276 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 644 000
Айлық төлем€ 3 224,02
Қажетті айлық табыс€ 10 746,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10566·EUR 920 000€ 7 480/м²