EDENOVO

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус

Casares Playa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 56
EDN-43057
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Плайя жағажайындағы ең беделді Perla de la Bahía кешенінде орналасқан бұл дуплекс пентхаус — теңіз жағасындағы салтанатты өмірдің символы. Тікелей жағажайға шығатын жолы бар бұл нысан Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін ұсынады. Андалусиялық стильдегі архитектура мен тропикалық бақтардың үйлесімі мұнда ерекше жайлылық пен эксклюзивтілік атмосферасын қалыптастырады.

Пентхаустың ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта екі қонақ бөлмесі (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар) және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Ал жоғарғы қабат толығымен жеке террасасы бар мастер-сьютке арналған, бұл үй иелеріне барынша оңашалықты қамтамасыз етеді. 195 м² құрайтын жалпы ауданы мен ашық жоспарлы дизайны пентхаусты өте жарық әрі кең етеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: мұнда әр бөлменің температурасын бөлек басқаруға мүмкіндік беретін Airzone жүйесі орнатылған. Негізгі терраса Lumon шыны жүйесімен жабдықталған, бұл оны кез келген мезгілде қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағаға өте кең жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Кешен аумағында үш бассейн мен көрікті бақтар бар. Жағалаудағы серуендеу жолы арқылы Эстепона айлағына немесе Сабинильяс қалашығына велосипедпен немесе жаяу тез жетуге болады. Касарес Плайядағы бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив және Коста-дель-Соль өңіріндегі премиум деңгейдегі өмір сүру сапасының кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:195 m²Терраса:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 103 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 103 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43057·EUR 995 000€ 5 103/м²