EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11876
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданындағы Las Viñas del Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылықты іздегендер үшін таптырмас нұсқа. Оңтүстік және батысқа бағытталған орналасуының арқасында үй іші күні бойы күн сәулесіне бөленіп, ерекше жылылық пен жайлылық сыйлайды.

Пәтердің жалпы ауданы 90 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Бөлмелердің орналасуы өте тиімді жоспарланған, бұл қонақтарды қабылдау кезінде де жеке кеңістікті сақтауға мүмкіндік береді. 14 м² жабық терраса қонақ бөлменің жалғасы іспетті, мұнда бақшаға, бассейнге және тауларға қарап отырып демалуға болады.

Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған және күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Кешен аумағында ортақ бассейн, көгалдандырылған бақ және жақында жаңартылған падель-теннис корты бар. Пәтер кондиционермен, лифтпен және жеке қоймамен жабдықталған. Домофон жүйесі қосымша қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Касарес-Коста аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде танымал гольф алаңдары, жағажайлар және Эстепона мен Сан-Луис-де-Сабинильяс қалалары орналасқан. Ла-Дукеса порты да өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және сапалы демалыс үшін тамаша инвестициялық таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 500 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11876·EUR 315 000€ 3 500/м²