EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14966
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Playa-да орналасқан осы ерекше бірінші қабаттағы пәтермен теңіз жағасындағы теңдессіз өмірді ашыңыз, ол Коста-дель-Сольдің күн шуақты жағажайларына тікелей қол жеткізуді ұсынады. Мұқият жөнделген бұл резиденция Жерорта теңізі сіздің босағаңызда тұрған мүлікті иеленуге сирек мүмкіндік береді. Таңертең теңіздің панорамалық көріністерімен оянып, таңертеңгі серуендеу үшін жағалауға тікелей шығуды елестетіңіз, бұл жағалау өмірінің квинтэссенциясын бейнелейді.

65 м² аумақты алып жатқан бұл пәтер заманауи жайлылық пен әмбебаптық үшін ойластырылған. Интерьерде еденнен төбеге дейінгі үлкен терезелері бар жарық, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі бар, олар теңіздің таңғажайып көріністерін тамаша көрсетеді. Осы жерден 30 м² жеке террассаға және 35 м² сүйкімді бақшаға тікелей қол жеткізуге болады, ол жағалаудан бірнеше қадам жерде орналасқан. Заманауи ашық жоспарлы ас үй толық жабдықталған және тұрғын үй кеңістігімен үйлесімді түрде біріктірілген, бұл жағажайдағы демалыс немесе қонақтарды қабылдау үшін тамаша. Қазіргі уақытта бір жатын бөлмелі кең пәтер ретінде конфигурацияланған, ақылды орналасу оны екі жатын бөлмеге оңай түрлендіруге мүмкіндік береді, бұл жұптар, шағын отбасылар немесе бейімделетін инвестиция іздейтіндер үшін икемділікті ұсынады.

Бұл Casares Playa пәтері жайлылық пен қауіпсіздікті арттыру үшін бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктерге ие. Оған климатты бақылауға арналған кондиционер, жатын бөлмедегі кіріктірілген шкафтар және паддлбордтар немесе байдаркалар сияқты жағажай жабдықтарын сақтауға арналған бағалы жеке қойма кіреді. Мүлік панорамалық және тіпті порт көріністерімен толықтырылған үзіліссіз теңіз көріністерін ұсынады. Қауіпсіз, жабық жағажай урбанизациясында орналасқан тұрғындар тәулік бойғы қауіпсіздік, дабыл жүйесі және кіру телефоны арқылы тыныштықты қамтамасыз етеді.

Бұл пәтердің ерекше орналасуы ыңғайлылық пен белсенді өмір салтын қамтамасыз етеді. Жағажай қауымдастығында орналасқан ол жағажай мен жағалаудан бірнеше қадам жерде, бұл сізге жеке бассейн қажеттілігін болдырмай, тікелей теңізге шомылуға мүмкіндік береді. Жаяу қашықтықта көптеген мейрамханалар мен жағажай барлары, соның ішінде танымал La Sal Chiringuito бар. Жағалау бойымен жағымды серуендеу сізді супермаркеттерден бастап дәріханалар мен мектептерге дейінгі барлық ыңғайлылықтарды ұсынатын сүйкімді жағалау қаласы Сан-Луис-де-Сабинильясқа апарады. Эстепона мен Марбельяға көлікпен аз ғана уақыт кетеді, ал Малага және Гибралтар әуежайларына тамаша жол қатынастары саяхатты жеңілдетеді.

Бұл бірінші қабаттағы пәтер тұрақты тұруға, сәнді демалыс үйіне немесе Коста-дель-Сольдегі жоғары сұранысқа ие жалға беру инвестициясына тамаша мүмкіндік береді. Оның ерекше жағажайдағы орналасуы, заманауи жөндеумен және бейімделген тұрғын үй кеңістігімен үйлескенде, оны Casares Playa жылжымайтын мүлік нарығында шынымен де бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 372 500

178 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 731 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 731 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 372 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 725
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 725
Сатып алудың жалпы құны€ 408 225

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 372 500
Алғашқы жарна30% (€ 111 750)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 260 750
Айлық төлем€ 1 305,38
Қажетті айлық табыс€ 4 351,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14966·EUR 372 500€ 5 731/м²