EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-81657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен беделді өмірдің символы. Терезелерден теңізге, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс бұл нысанды ерекше етеді. Күн сәулесі мол түсетін кең бөлмелер мен заманауи дизайн жоғары талғамды инвесторлар мен сапалы демалысты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 119 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 67 м² болатын зәулім терраса. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік қонақ күтуге, кешкі ас ішуге және Коста-дель-Сольдың жұмсақ климатынан ләззат алуға арналған. Ас үй терезелері гольф алаңдарына қарап, үй ішіне тыныштық пен кеңдік сезімін сыйлайды.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін екі бассейн, жаттығу залы және көгалдандырылған бақтар қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жерасты паркингі мен жеке қойма бөлмесі кіреді. Құрылыс сапасы мен нысанның орналасуы капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік береді.

Касарес-Плайя аймағы өзінің таза жағажайларымен және Doña Julia гольф клубымен танымал. Теңіз жағалауы мен гольф клубына жаяу баруға болады, ал Эстепона мен Сотогранде порттарына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады. Кешенде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл өз кезегінде жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін тиімді инвестициялық жоба екенін дәлелдейді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 193 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 193 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81657·EUR 380 000€ 3 193/м²