EDENOVO

Casares Playa – Пентхаус

Casares Playa – Пентхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-15367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя аумағында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы салтанатты өмірдің көрінісі. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күн сәулесіне толы және теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі ұсынады. Бұл жылжымайтын мүлік тыныштық пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Ішкі ауданы 110 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 170 м² құрайтын зәулім терраса мен солярий. Мұндай кең ашық кеңістік таза ауада демалуға, ас ішуге және жағалаудың панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді, бұл пәтердің мәртебесін айтарлықтай арттырады.

Пентхаус күзетілетін жабық кешенде орналасқан, аумағында бақшалар мен ортақ бассейн бар. Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, орталық жылытумен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Пәтер иесіне жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі, оған жеделсатымен тікелей түсуге болады.

Касарес-Плайя ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: 5 минуттық жерде таза жағажайлар, Пуэрто-де-ла-Дукеса порты және барлық қажетті дүкендері бар Сабинильяс қалашығы орналасқан. Престижді гольф клубтарының жақындығы мен құрылыстың жоғары сапасы бұл Касарестегі пентхаусты капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:170 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 773 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15367·EUR 525 000€ 4 773/м²