EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-26998
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жоғары талғампаз инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жеке бағы бар бұл жердегі үй теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары стандарттарына жауап береді.

Ішкі жоспарлау 116 м² аумақты тиімді пайдалануға негізделген: кең қонақ бөлмесі 32 м² террасаға және жеке бақшаға ұласады. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі премиум сапалы материалдармен әрленген. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған, бұл пәтерді бірден қоныстануға дайын етеді.

Тұрғындар үшін жаттығу залы, бассейн және жеке тұрақ қарастырылған. Пәтерде энергияны үнемдейтін аэротермиялық климат-бақылау жүйесі мен электрлік перделер орнатылған. Бұл технологиялар үй ішіндегі қолайлы температураны жыл бойы сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен танымал Finca Cortesin гольф курорты бірнеше минуттық жерде. Эстепона қаласы мен Дукеса портының жақындығы инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 569 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 569 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26998·EUR 530 000€ 4 569/м²