EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-18697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Playa ауданындағы беделді Dona Julia гольф клубының аумағында орналасқан Residencial Mirabella кешеніндегі бұл талғампаз пәтер жайлылық пен тыныштықты бағалайтындарға арналған. Bahia de Casares жағажайларынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан теңіз бен тау көрінісін үйлестіреді. Оңтүстікке бағытталған пәтерден Сьерра-Бермеха тауларының панорамалық көрінісі мен Жерорта теңізінің бір бөлігі айқын көрінеді.

Жалпы ауданы 160 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. 27 м² құрайтын кең қонақ бөлмесі және 18 м² негізгі жатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және гидромассажды ваннасы бар жуыну бөлмесімен жабдықталған. Екінші жатын бөлме де заманауи стильде жасалған. Пәтер толықтай жиһаздалған, жоғары сапалы тұрмыстық техникамен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Нысанның басты ерекшелігі — 35 м² құрайтын кең терраса. Оның бір бөлігі заманауи шыны перделермен қоршалған, бұл жылдың кез келген мезгілінде таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, меншік құқығына жабық гараждағы екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, бейнебақылау камераларымен және домофон жүйесімен қорғалған. Кешен аумағында үш бассейн (соның ішінде балалар бассейні) және жасыл бақтар бар. Оналасуы өте қолайлы: Марбельяға дейін 20 минут, Гибралтарға 30 минут, ал Малага әуежайына 50 минуттық жер. Мектептер, банктер мен супермаркеттер сияқты барлық қажетті инфрақұрылым нысандары қолжетімді жерде орналасқан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 188 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 188 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18697·EUR 510 000€ 3 188/м²